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1、房产抵押需要房产证。权利人及配偶的身份证。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明(结婚证或珠海珠海周边民政局开具的未婚证明)。
2、房产抵押需要收入证明。为提高借款通过率，请尽量多地提供珠海珠海周边家庭其他财产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
3、房产抵押借款的款项用途是有规定的，需要有借款用途证明。
4、珠海银行规定的其他资料。
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珠海住房抵押贷款须考虑下列标准：
1.住房抵押贷款不管是不是结清，贷款期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷，结清時间大于一年;
3.抵押的住房产权明晰，相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押住房(依据贷款人户下房产证明材料评定);
5.珠海贷款还款方式须为按月期供类贷款还款方式;
6.贷款人征 信良好;
7.贷款人年龄18-70岁（房龄+贷款人年龄）;
8.珠海抵押住房的房龄一般不超过30年;
9.贷款人拥有珠海稳定的工作，具有还款的能力，有合法的身份 证明。
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